
중개-2346번 중형빌딩 매물
중형빌딩 확인일 25.06.26
▣ 강동 '수익형 근생빌딩', 용적률 高이득
매매 160억
서울 강동구 천호동
대지 653㎡ (연 2708㎡) | 지하1/지상7
#수익용 #역세권 #재테크용
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
< 매물 특징 >
▣ 강동구 '수익용빌딩' 매각.
▷ 매매가 : 160억 (← 최초185억)
▷ 위 치 : 천호역(5호,8호선) 도보7분 / 500m 거리, 대로변(도로 6mx4m) 코너 빌딩.
▷ 규 모 : 대지 652.5㎡(197.38평) / 3종일반주거,
연면적 2708㎡(820평), 지하1/ 7 층, 건축25년
▷ 상 태 : - All 근생빌딩, 우량 임차인 입주,
- 4차선 대로변 코너빌딩으로 접근성 및 가시성 최상.
- 용적률 초과이득(+83%), 건물 관리 상태 매우 양호.
- 기계식주차 26대(실주차 30대 운영중)
▷ 추 천 : 임대수익용(수익률 3.7%), 일부 입주 가능 합니다.
임대내역등 상세한 내용은 문의 주세요~~
☏ 전 화 : 02-6447-5919 / 010-4522-6557
※ 본 매물 외 건물주의 보안 요청으로 광고할 수 없는 매물이 다수 있습니다.
언제든지 문의 주시면 상세한 상담 드리겠습니다.
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- 대표 이영진 (소속공인중개사 조태홍)
- 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-6447-5919
- 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층