이 현장은 이미 허가가 나서 철거를 끝나고 토목공사를 하다가 자금이 부족하여 매물로 나왔지요. 위치는 신사역에서 역세권에 있으며 주택가와 오피스 빌딩이 혼재한 지역에 위치해 있지요. 주거용 오피스텔로 개발하면 분양이 무난하리라 보고 있답니다.

원래 논현동은 고급 단독주택이 많이 모여 있는 곳이었지요. 옛날에 논고개(논현)를 사이에 두고 양쪽으로 논밭이 펼쳐져 있다 하여 논현동이라고 지명이 붙여졌다고 해요. 여기서 현이 '고개 현'이고, 논은 '의논한다'는 뜻이 아니라 고유어인 논을 표시하고자 소리만 빌린 한자이죠. 지명의 유래가 된 논고개, 즉 논현은 지금도 있지요. 논현로에서 언주역과 학동역 사이에 있는 고개가 바로 논고개인데, 정상에는 논현동 성당이 자리하고 있답니다.

▶입지 : 역세권에 있어 접근성이 뛰어나고, 도산대로 이면에 위치해 있어 주거용 오피스텔로 개발하면 성공할 수 있는 입지라고 보여짐.

▶추천용도 : 소형 오피스텔

▶투자가격 : 260억 

▶종합컨설팅 : 역세권으로 접근성이 우수하며, 도산대로 이면에 위치해 있어, 주거용 오피스탤로 개발하면 좋을 것으로 사료됨.