이 빌딩은 강남의 요지인 역삼역 역세권으로 이면에 위치해 있지요. 주위에 상권이 발달되어 있어 5층 전층이 근린생활시설로 채워져 있지요. 임대용 근생빌딩으로써 안정적으로 임대수익을 얻을 수 있다고 보죠. 역삼역에는 유동인구가 많아 상권이 매우 활성화되어 있어서 근생건물 상가가 공실이 날 확률이 미미하답니다. 

역삼동은 강남구의 법정동이며, 강남권의 대표적인 사무실 밀집지역이자 유흥의 중심지로 유명하지요. 북쪽으로 봉은사로, 동쪽으로 선릉로, 남쪽으로 도곡로, 서쪽으로 강남대로를 통해 다른 동과 접하고 았죠. 또한 역삼동은 벤처기업의 요람지인 테헤란밸리를 중심으로 다가구 및 일반주택지로만 형성된 동이며, 3개의 역세권(선릉역, 역삼역, 강남역) 주변에 대형 업무용 빌딩 숲을 형성하여 유동인구가 20만여에 달할 정도로 강남의 중심업무지구이지요.

▶입지 : 테헤란로 이면에 위치해 있어 접근성이 좋은 곳에 있슴 

▶추천용도 : 임대수익형 근생빌딩 

▶투자가격 : 100억 

▶종합컨설팅 : 역삼역 테헤란변의 약간 이면에 있어 접근성과 상권이 좋은 편임. 역삼역 주위에 유동인구가 많아 근생빌딩으로써 안정적인 임대소득을 올릴 수 있다고 사료됨