이 빌딩은 신분당선 양재시민의숲역 인근에 있으며 접근성은 양호한 편이지요. 이면대로 코너에 위치해 있어서 임차수요는 꾸준히 발생하고 있죠. 동네상권이 어느 정도 발달되어 있어서 근생빌딩으로써 임대수익용 빌딩으로는 괜찮은 빌딩으로 보고 있지요. 전철은 신분당선을 이용하고, 자동차로는 양재대로와 강남대로를 이용해서 강남, 강북으로 이동이 편리하죠. 또한 경부고속도로를 쉽게 올라탈 수 있어 지방으로 이동하기도 편리하답니다. 

특히 양재는 서울시가 연구개발단지로 육성하려고 있어 개발 이슈도 많은 편이지요. 삼성전자와 LG전자 등 대기업 연구단지들이 들어서 있지요. 양재역 화물단지에는 하림이 대대적으로 복합개발을 진행 중이죠. 앞으로 양재동은 계속 개발을 하고 있으니 땅값이 올라 이 빌딩 가격도 오르리라 보고 있답니다.  

▶입지 : 양재역과 양재시민의숲역 근처에 위치해 있으며 접근성이 좋은 편이며, 대로변에 위치해 있어 가시성도 좋은 편임

▶추천용도 : 임대수익용 빌딩 

▶매매가 : 92억

▶종합컨설팅 : 양재역과 양재시민의숲역, 강남대로, 양제대로 등이 있어 교통이 편리하고, 동네상권이 발달되어 있어 임차수요가 많아 안정직인 임대수익을 올릴 수 있다고 사료됨