이 빌딩은 교대역 초역세권에 있으며 더블 역세권으로 접근성이 매우 좋은 편이지요. 빌딩 주위에 오피스 사무실, 상가, 대학교가 혼재 되어 있어서 임차수요가 많아 사무실 공실이 거의 없어 안정적 수익이 나오고 있는 편이죠. 대로변에 위치해 있어서 접근성과 가시성이 매우 탁월하지요. 특히 서초동은 서초구의 중심이지요. 강남개발시책 이후 서초동이 강남 한복판이 되어 시가지화 되기 전에는 서리풀이라고 불리던 동네였죠. 강남 지역 최고의 부촌 중 한 곳으로 손꼽히며 각종 최고급 상업시설과 국립국악원, 국내 최대의 종합예술공간인 예술의 전당과 대법원·대검찰청, 서울중앙지방법원과 서울중앙지방검찰청, 서울고등법원과 서울고등검찰청 등이 위치한 법조단지로 대한민국의 문화•예술 및 사법부의 중심지이자 권력의 핵이랍니다.

서초동은 반포동, 역삼동, 방배동과 접해 있으며, 서초 삼성타운 포함 대한민국 유동인구 1위를 줄곧 차지중인 강남역 일대 상권의 절반 정도는 서초동 관할이지요. 북쪽으로 서초대로, 서쪽으로 서초중앙로, 동쪽으로 경부고속도로를 경계로 하는 지역이죠. 교통은 2, 3호선이 만나는 교대역과 서울/강남지역의 중심인 강남역이 북쪽 경계에 있고, 3호선 남부터미널역도 남서쪽 경계에 있어서 매우 편리하답니다.

▶입지 : 강남의 중심지인 교대역 근처에 위치해 있으며, 더블 역세권으로 접근성이 좋은 편, 대로변에 위치해 있어 가시성도 좋은 편

▶추천용도 : 회사사옥, 임대수익용 빌딩 

▶매매가 : 300억

▶종합컨설팅 : 인근에 교육대학교와 대단지 법조타운이 형성되어 있어 임차수요가 많아 안정직인 임대수익을 올릴 수 있다고 사료됨