중개-1108번 소형빌딩 매물
소형빌딩 확인일 24.05.22
개발호재 많은 역세권 재건축용 소형빌딩
매매 210억
서울 서초구 방배동
대지 475㎡ (연 999.46㎡) | 지하1/지상3
#사옥용 #역세권 #개발호재
기본 정보
매물번호
중개-1108번
매매가
210억
관리비
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
대지면적
475 ㎡
연면적
999.46 ㎡
총층수
지하1/지상3
방향
남
엘리베이터
입주가능일
즉시
매물설명
1. 본 건물은 이수역 1번출구에서
도보 3분거리,
6차선
대로변 코너에 위치하여 가시성 우수하고 접근성 또한 양호한 건물임.
2. 인근에
경문고등학교 및 대단위 아파트단지가 산재한 학원 및 근린생활시설 밀집지역으로 반경 500m이내에
방배동 까페골목이
위치하여 유동인구가 비교적 많은 편임.
3. 본
건물은 1981년
4월
24일
준공된 지은지 40년이
넘은 건물로 신축 또는 리모델링시
가치상승이 크게 기대되는 건물임.
4. 동
건물은 현재 지하1층 및 지상1층 공실이며, 2~3층은 10년이상된 장기 임차인임.
5. 건물
옥상에는 SK, KT, LG 등 휴대폰
기지국이 있어 건물 임대 수익외에 추가
수익 발생중임.
6. 한편, 이수역 – 사당역 복합환승센터 구축 등 개발 호재로 지가 상승 기대됨.
건축물 정보
소재지
서울 서초구 방배동
건축물용도
대지/건물
사용승인일
1981.4.24
주차
0대
주변 지역
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
중개사무소 정보
- 주식회사 케이에스부동산중개그룹
- 대표 이영진 (소속공인중개사 권행복)
- 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-6906-9818
- 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
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