이 빌딩은 신사역 역세권으로 도산대로변 약간 이면에 위치해 있지요. 지은 지가 오래되어 리모델링을 하거나 철거하고 신축으로 지면 아마 멋진 빌딩으로 다시 태어나리라 보고 있죠. 더블 역세권인 신사역이 앞으로 위례신사선이 더 생겨 트리풀 역세권이 되면 아마 유동인구가 더 많아져 상권이 활발히 움직이리라 보고 있답니다.     

원래 논현동은 고급 단독주택이 많이 모여 있는 곳이었지요. 옛날에 논고개(논현)를 사이에 두고 양쪽으로 논밭이 펼쳐져 있다 하여 논현동이라고 지명이 붙여졌다고 해요. 여기서 현이 '고개 현'이고, 논은 '의논한다'는 뜻이 아니라 고유어인 논을 표시하고자 소리만 빌린 한자이죠. 지명의 유래가 된 논고개, 즉 논현은 지금도 있지요. 논현로에서 언주역과 학동역 사이에 있는 고개가 바로 논고개인데, 정상에는 논현동 성당이 자리하고 있답니다. 

▶입지 : 현재 더블역세권인 신사역 인근에 위치해 있어서 상가 공실 염려가 없으리라 보여짐  

▶추천용도 : 임대수익용 근생빌딩

▶투자가격 : 350억 

▶종합컨설팅 : 더블역세권으로 접근성이 우수하며, 주위에 상가와 주택이 밀집되어 있어서 임대수익용으로 알맞음