이 빌딩은 테헤란로 조선팰리스(구, 르네상스) 사거리 코너 요지에 위치해 있지요. 대지 면적은 좁으나 상업지역임으로 용적률이 높아 17층으로 높게 지어있지요. 지은지가 오래 되지 않아 빌딩이 비교적 깨끗한 편이죠. 외관이 유리로 되어 있어 아름다운 편이지요. 역삼역은 좀 높은 편에 있지만 이 빌딩은 조금 아래쪽에 내려와 있지요. 특히 역삼동은 벤처기업의 요람지인 테헤란밸리를 중심으로 다가구 및 일반주택자로만 형성된 동이며, 3개의 역세권(선릉역, 역삼역, 강남역) 주변에 대형 업무용 빌딩 숲을 형성하여 유동 인구가 20만여에 달할 정도로 강남의 중심업무지구답니다. 

테헤란로는 고층의 빌딩숲으러 이루어져 있어 대기업 뿐만 아니라 중견 및 중소기업이 서울에서 가장 많이 입주해 있지요. 특히 테헤란로 주변은 상업지구 및 오피스지구가 혼재에 있어 직장인들의 유동인구가 많아 상권이 발달되어 있죠. 구 르네상스 호텔을 복합개발하여 오피스 및 호텔 등이 들어 섰지요. 호텔은 최고급 호텔인 조선팰리스가 오픈하여 영업을 하고 있답니다.

▶입지 : 테헤란로변의 조선팰리스 4거리 코너 요지에 있는 외관이 깔끔한 빌딩임

▶추천용도 : 중견기업 사옥

▶투자가격 : 700억

▶종합 컨설팅 : 역삼역과 테헤란로 대로변 4거리에 위치해 있어서 최상의 입지 조건을 갖추고 있슴