이 빌딩은 역삼역 초역세권으로 테헤란로변에 위치해 있지요. 초역세권과 광대로변에 있어서 접근성과 가시성이 탁월한 편이죠. 이번에 빌딩 전체를 리모델링 하였으므로 신축빌딩처럼 깨끗하고 깔끔한 새로은 빌딩으로 재탄생 되었지요. 대기업이나 중견기업의 사옥으로 사용하면 아주 좋으리라 보여져요. 특히 역삼동은 벤처기업의 요람지인 테헤란밸리를 중심으로 다가구 및 일반주택지로만 형성된 동이며, 3개의 역세권(선릉역, 역삼역, 강남역) 주변에 대형 업무용 빌딩 숲을 형성하여 유동 인구가 20만여에 달할 정도로 강남의 중심업무지구답니다. 

테헤란로는 고층의 빌딩숲으러 이루어져 있어 대기업 뿐만 아니라 중견 및 중소기업이 서울에서 가장 많이 입주해 있지요. 특히 테헤란로 주변은 상업지구 및 오피스지구가 혼재에 있어 직장인들의 유동인구가 많아 상권이 발달되어 있죠. 구 르네상스 호텔을 복합개발하여 오피스 및 호텔 등이 들어 섰지요. 호텔은 최고급 호텔인 조선팰리스가 오픈하여 영업을 하고 있답니다.

▶입지 : 오피스 밀집지역인 테헤란로변에 위치해 있어서 주위에 상권이 발달되어 있으며, 또한 지하쳘과 가깝고 테헤란로를 통해 자동차로 접근성도 좋은 편임

▶추천용도 : 중견기업/대기업 사옥

▶투자가격 : 3,000억

▶종합 컨설팅 : 테헤란로 대로변에 위치해 있어, 교통이 편리하여 대기업의 사옥으로 최상의 입지 조건을 갖추고 있슴, 또한 대로변에 위치해 있어 가시성이 좋아 광고효과도 볼 수 있슴