이 빌딩은 조선팰리스 4거리와 인접한 새롭게 리모델링한 신축같은 오피스 중형빌딩이지요. 대로변에 위치해 있어서 접근성과 가시성이 탁월한 편이죠. 중견기업의 사옥으로 입주하면 최고로 적합한 빌딩이지요. 언주역과 선정릉역에서 도보로 약 9~10분 정도 걸리는 더블역세권이기도 하죠. 특히 역삼동은 벤처기업의 요람지인 테헤란밸리를 중심으로 다가구 및 일반주택지로만 형성된 동이며, 주변에 대형 업무용 빌딩 숲을 형성하여 유동 인구가 20만여에 달할 정도로 강남의 중심업무지구랍니다. 

테헤란로는 고층의 빌딩숲으러 이루어져 있어 대기업 뿐만 아니라 중견 및 중소기업이 서울에서 가장 많이 입주해 있지요. 특히 테헤란로 주변은 상업지구 및 오피스지구가 혼재에 있어 직장인들의 유동인구가 많아 상권이 발달되어 있죠. 구 르네상스 호텔을 복합개발하여 오피스 및 호텔 등이 들어 섰지요. 호텔은 최고급 호텔인 조선팰리스가 오픈하여 영업을 하고 있답니다.

▶입지 : 오피스 밀집지역인 테헤란로 약간 이면에 위치해 있어서 자동차를 이용한 접근성이 좋은 편임

▶추천용도 : 중견기업 사욕

▶투자가격 : 1,100억

▶종합 컨설팅 : 테헤란로 대로변 4거리 인근에 위치해 있어 교통이 편리하며, 또한 대로변에 위치해 있어서 가시성과 접근성이 좋아 중견기업의 사옥으로 안성맞춤임