이 빌딩은 도산대로변 바로 이면에 위치해 있지요. 도산대로변에는 높은 오피스 빌딩이 많지만 이면에는 근생빌딩과 주택이 혼재해 있죠. 이 빌딩은 근생빌딩으로 임대사업을 하면 무난하리라 보고 있지요. 이 빌딩은 대지는 넓고 지은지가 오래되어 전부 철거하고 새롭게 신축하면 멋진 중형빌딩으로 새롭게 탄생하리라 본답니다.

원래 논현동은 고급 단독주택이 많이 모여 있는 곳이었지요. 옛날에 논고개(논현)를 사이에 두고 양쪽으로 논밭이 펼쳐져 있다 하여 논현동이라고 지명이 붙여졌다고 해요. 여기서 현이 '고개 현'이고, 논은 '의논한다'는 뜻이 아니라 고유어인 논을 표시하고자 소리만 빌린 한자이죠. 지명의 유래가 된 논고개, 즉 논현은 지금도 있지요. 논현로에서 언주역과 학동역 사이에 있는 고개가 바로 논고개인데, 정상에는 논현동 성당이 자리하고 있답니다.

▶입지 : 도산대로변 이면에 위치해 있으며, 사무실과 주택이 혼재해 비교적 유동인구가 많은 편임

▶추천용도 : 임대수익용 근생빌딩 

▶투자가격 : 550억 

▶종합컨설팅 : 교통이 편리한 도산대로 이면에 위치해 있어서 새 건물로 신축하면 멋진 중형빌딩이 되리라 봄