등록일 24.07.17

· 위 사진 및 지도는 콘텐츠 참고용입니다.

  • 콘텐츠-209번 빌딩 콘텐츠
  • 논현로 66에서 ~ 논현로 606까지 빌딩 콘텐츠
  • #수익용 #사옥용 #역세권
  • 등록일 24.07.17
  • 목적 빌딩 콘텐츠
  • 지역 서울 강남구 논현동   논현로 66 에서 ~ 논현로 606 까지

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* 사선제한 없는 오피스빌딩으로서 용적률 100% 이득을 본 건물입니다.


* 전층 장기임차인들로 구성된 오피스빌딩으로 현임대시세가 주변시세 대비 60%밖에 안되어서 장기적 임대료상승이 불가피한 건물입니다.


* 사무실 임대수요가 아주 많은 지역으로 현재도 만실중입니다.  


* 일조권 제한이 없는 동남향건물이고, 토지표고차로 인해 신축시에도 현재와 비슷한 연면적으로 건축될 것으로 사료됩니다.

 

* 주변 교통호재 있습니다.


* 옥상에서는 도산대로와 한강의 조망이 가능합니다.


* 비슷한 규모의 건물로 강남에서는 아주 드물게 자주식 주차여건이 탁월하여 최대 14대까지 가능합니다.


* 최근에 엘리베이터를 교체하였습니다


* 임차인 명도 원할시 매도인 책임하에 명도가 가능하여 사옥으로 쓰시기에도 아주 좋습니다.


 

콘텐츠 지역
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  • 편의점

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