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학동로 개발 계획은 특정 프로젝트보다는 2021년 기준 학동로 주변 고밀도 업무 빌딩 건설 및 저층 주거지에서 고밀도 업무 공간으로의 전환이라는 지역적 특성에 맞춘 개발 흐름에 초점이 맞춰져 있습니다. 강남구의 지구단위계획을 통해 확인 가능하며, 특히 2019년 임페리얼 팰리스 호텔 앞, 언주로와 학동로가 만나는 서울세관 사거리 일대에 '펜트힐 논현'과 같은 신축 빌딩

• 고밀도 업무 공간으로의 전환:

  서울 강남 지역은 저층/저밀도 주거지에서 고층/고밀도의 업무형 공간으로 변모하고 있으며, 학동로는 이러한 도시화 및 집적화의 패러다임 변화를 보여주는 지역 중 하나입니다. 
• 빌딩 신축 및 개발:

  2019년에는 '펜트힐 논현'과 같은 신축 빌딩이 학동로와 언주로가 만나는 서울세관 사거리에 들어서는 등, 학동로 주변의 지속적인 개발이 이루어지고 있습니다. 

이 들어서는 등, 2020년 이후에도 해당 지역을 중심으로 고밀도 상업 및 업무 지구 개발이 진행 중입니다.