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신대방역 인근 재개발(도시정비형) 개요

추진 사업 개요

정비구역 명칭: 신대방역세권 도시정비형 재개발정비사업

위치: 서울시 동작구 신대방동 600‑14 일대

사업 면적: 약 58,747㎡

용도지역: 준주거지역 및 제3종 일반주거지역

조합원 수: 토지 등 소유자 582명 (조합원 포함)

사업 내용

주거 규모: 총 1,459세대 조성 예정 (분양 1,024세대 + 임대 435세대)

건축 규모: 최고 30층, 지하 6층, 용적률 약 334%

진행 경과

2015.07.23: 정비구역 지정

2020.11.05: 추진위원회 승인 (동의율 약 51.37%)

2023.12.15: 조합설립 동의율 75% 달성

2024.02: 조합 창립총회 개최

2024 초: 조합 설립 최종 승인, 이후 시공사 선정 및 건축심의 등 후속 절차 추진 예정

기대 요인

교통 편의성: 지하철 2호선 신대방역 역세권, 향후 다림로 및 신안산선, 보라매역·보라매공원역(신림선) 등 추가 교통망과의 연계 가능성

입지 매력도: 동작구 중심에 위치, 생활 인프라와 접근성 우수

정비 효과: 낡은 주거환경 개선 및 주거 밀집도 완화, 조합을 통한 체계적 개발 가능