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방이역 인근 재개발·재건축 현황 요약

1. 송파미성아파트 재건축 (방이역 인근)

위치: 서울 송파구 송파동 161번지, 방이역 및 방이동 고분군 인근

현황: 1985년 준공된 노후 아파트 단지

계획 내용: 최고 32층 규모, 총 816가구(공공임대 133가구 포함)로 재건축 추진 중 

특징: 방이동 고분군 경관 고려, 지역과의 조화를 위한 특별건축구역 지정 등 계획 포함 

2. 방이동 대림가락아파트 재건축

현황: ‘대림 가락 재건축’ 정비구역 지정 완료, 사업시행인가 준비 중

계획: 약 925세대, 최고 35층 규모 예상, 용적률 약 299.98% 

위치적 이점: 방이역 역세권이며, 인근 한양3차 단지와 연계해 래미안 브랜드로 개발 예정 

3. 방이동 한양3차 아파트 재건축

규모: 약 508세대, 최고 33층, 용적률 약 299.81% 수준

진행 상태: 건축심의 완료 후 사업시행인가 단계 

4. 기타 소규모 정비사업

다세대·빌라 밀집 지역을 대상으로 한 가로주택정비사업 등 소규모 정비가 검토 중이며

올림픽선수촌 아파트 일부도 리모델링 혹은 재건축 논의 단계에 있음