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1. 강남구 테헤란로 광대로변에 접한 일반상업지역상 업무용으로 정방형의 토지로 후면 4미터 진입도로를 이용하여 본 건물에 진입이 가능하다.

   지하철 2호선라인에 역삼역과 선릉역을 이용하여 대중교통을 이용가능한 편리한 입지로 평가된다.

2. 신축에 준하는 건물상태로 층고가 높아 쾌적한 사무환경을 자랑하는 공간구조가 장점이다.  층별 단위면적이 개별 입주업체구성을 단조롭게 진입

  이 가능한 규모로 주로 중견기업이 업무용공간으로 활용하기가 편리하다. 

3. 현재 입주업체는 클리닉의원이 10개층을 이용중으로 저층부는 명도가 진행되어 실입주업체에 사용이 가능하다.  물론 임차구성을 다양화해서 수

  익구조를 리모델링하여 제고할 수 있다.

4. 강남권 중대형건물의 품기현상으로 각광받는 규모의 건물로 판단되어 개인이나 중견기업에서 입주나 부동산가치성으로 판단가능한 물건으로 기

  대되는 입지이다.

5. 소형평형의 중견기업에 추천할 만한 규모로 실용적인 수요가 가능한 건물로 평가된다.