등록일 25.03.13

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  • 콘텐츠-843번 빌딩 콘텐츠
  • 동작대로112에서 ~ 사당로307까지 빌딩 콘텐츠
  • #수익용 #사옥용 #역세권
  • 등록일 25.03.13
  • 목적 빌딩 콘텐츠
  • 지역   동작대로112 에서 ~ 사당로307 까지

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경쟁률 200 대 1…이수역 부동산 요즘 ‘준강남 입지’


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서울 동작구 사당동 ‘이수푸르지오더프레티움’(총 514가구) 청약 결과가 발표된 지난 9월 5일. 주변에서 이 단지에 청약했다는 사람 중 당첨된 이를 보기 힘들었다. 일반분양 89가구 모집에 1만8134명이나 접수했을 정도로 경쟁이 치열해서다. 평균 청약경쟁률은 203.75 대 1. 일반분양 물량이 1가구뿐이었던 전용 84㎡E타입에는 1123명이 몰리며 최고 경쟁률이 1123 대 1을 찍었다.

단독주택과 다세대주택이 밀집한 서울 사당동 이수역 일대가 아파트촌으로 빠르게 바뀌고 있다.

사당동은 지하철 4·7호선 이수역 서쪽에 위치한다. 동쪽은 서초구 방배동이다. 서초구와 매우 가깝지만 아파트가 유독 적은 데다 주중에는 교통지옥 이미지 때문에 좋게 말해 ‘강남의 서자(庶子)’ 정도로 여겨졌다. 하지만 최근에는 단독주택 재건축 사업으로 아파트가 대거 들어서면서 신흥 주거지로 부상하고 있다. 1990년대에 추진됐다 부동산 경기 침체 등으로 흐지부지됐던 개발사업이 재개되는 등의 호재가 주택 시장에서 사당동 이수권역 위상을 끌어올리는 모양새다.

최근에는 사당3구역을 재건축하는 이수푸르지오더프레티움이 신규 분양돼 눈길을 끌었다. 총 11개 동 총 514가구 규모로 지어지는 이 단지는 모든 가구가 선호도 높은 중소형 평형으로 구성돼 실수요자 관심이 높았다. 무엇보다 화제를 모았던 점은 3.3㎡당 2924만원의 분양가. 전용 59㎡가 7억원대, 전용 84㎡는 8억원대에 분양됐다. 민간택지 분양가상한제가 시행 예고된 10월 전인데도 주변 시세보다 낮은 가격에 분양가가 책정돼 청약자가 몰렸다. 
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