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서초 방배동의 변화~!!

서초대로 내방역과 서초역을 잇는 서리풀 터널이 착공 43개월 만인 오는 22일 개통된다. 1978년 도시계획시설(도로)로 결정된 서초대로는 군부대 이전 문제로 지지부진했다. 이후 2015년 국방부와 협의를 끝으로 속도를 냈다.

서리풀터널이 개통되면 출퇴근 시간대 25∼35분이 걸렸던 내방역~강남역 구간 통행시간이 5∼12분으로 20분 이상 단축된다. 지금까진 주변도로로 우회해야 하는 불편함이 단번에 사라진다. 

방배동은 터널 완공 이후 개통 기대감 효과를 톡톡히 누렸다. 국토부 실거래가에 따르면 방배e편한세상 전용면적 164㎡는 지난 4월 19억4000만원에 실거래됐다. 터널 공사가 진행 중이던 2016년 14억∼15억8000만원 실거래와 비교하면 가격은 4억원가량 오른 셈이다.

현재 방배동은 재건축이 활발하게 추진되고 있다는 점도 긍정적인 요소다. 현대건설이 시공하는 방배5구역에는 약 3000가구가 들어선다. 방배그랑자이도 분양을 앞두고 있다. 인근 공인중개업소 대표는 "이수역 인근까지 서리풀 개통을 기대한 수요가 대거 몰렸다"며 "강남역 중심가는 여전히 가격대가 높아 대안으로 방배동을 찾고 있다"고 전했다.