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최근 도산공원 근황~!!

서울 강남구 신사동 도산공원 인근 상권이 ‘핫 플레이스(hot-place)’로 떠오르면서 이 일대 빌딩 거래가 활발해지고 있다. 

9일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 올해 1~8월 강남구 신사동에선 총 94건의 빌딩(상업·업무용) 거래가 신고됐다. 국토부 실거래가를 보면 지난해 같은 기간(1~8월) 신사동에선 71건 등의 빌딩 거래가 이뤄졌다. 실거래 신고기한(30일)이 도래하지 않아 아직 8월 거래 중 미신고된 건수가 존재한다는 점을 고려하면 100건을 넘어설 가능성이 있다. 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 여파에도 불구하고 최근 5년 새 가장 거래가 활발한 수준이다.

부동산 업계 관계자들은 신사동 빌딩 거래가 활발해진 이유로 ‘도산공원 효과’를 꼽는다. 도산공원 근처에는 3년여 전부터 압구정로데오거리의 비싼 임대료를 피해 넘어온 패션 브랜드와 편집숍, 맛집 등이 속속 생겼다. 올해 들어선 압구정로데오거리의 인기를 넘어선 것은 물론 서울을 대표하는 상권 중 하나로 자리 잡았다는 평가를 받는다.

이런 추세는 소셜미디어에서도 확인할 수 있다. 인스타그램에서 ‘#도산공원맛집’을 검색하면 15만5000여건, ‘#도산공원카페’를 검색하면 10만1000여건의 게시글이 검색된다. ‘#압구정로데오맛집’은 10만2000여건, ‘#압구정로데오카페’는 3만2000여건 검색되는 것과 비교하면 50% 이상 많다.