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강남에서도 가장 선호하는 지역인 청담동 지역에 대해서 분석 해보고자 합니다.

오늘 분석할 곳은 도산대로와 삼성로 이면도로변에 입지해 있는 도산대로 78번길에 대해 상세 분석을 해보고자 합니다.

강남에서 가장 선호하는 곳으로는 강남대로, 테헤란로, 도산대로, 영동대로로 볼 수 있습니다.

대로변에는 대형 건물이 주로 있고, 그 이면으로는 사옥이나 주거 지역이 들어서 있음을 알 수 있습니다.

가장 선호하는 곳 중 한곳인 도산대로 이면에 대한 분석이니, 이 지역에 대해 관심 있는 분 들 께서는 많은 도움이 되시길 바랍니다.

먼저, 시세 변동 추이를 보면

2009년~2013년 까지 거래된 금액은 평당 3천 1백만원~5천 6백만원 

2014년~2019년 까지 거래된 금액은 평당 3천 9백만원~7천 5백만원 

2019년~2023년 까지 거래된 금액은 평당 7천 1백만원~1억 5천만원 정도로 거래 되어 있으며

2024년 현재 시세는 금액은 평당 1억 4천에서 1억 7천만원의 금액으로 형성 되어 있습니다.

대로변이 아님에도 꾸준히 지가 상승이 이뤄지고 있는 걸 볼 수 있습니다.

부동산 투자에 있어 지가 상승이 잘 되는 지역을 누구나 선호하므로, 눈여겨 봐야 하는 지역 중 하나 입니다.

주변 환경으로는 청담동 답게 고급 주택이 주를 이루었으나, 입지 조건이 우수하여 점차 사옥이나 고급 빌라지역로 각광 받고 있는 중 입니다.

도산대로 78번길은 완만하게 지대가 높아 지역에 따라서 좋은 뷰를 볼 수 있는 지역이기도 합니다.

강남구에도 여러 동이 있는데, 오늘은 청담동 중에서 도산대로 78번길에 대한 짧은 분석을 해 보았습니다.

감사합니다.