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# 대규모 개발계획을 품은 송파, 석촌역 주변 신축부지 개발

석촌역 일대는 대규모 개발사업을 품은 송파지역 중 최대 수혜지가 될 전망입니다.

초역세권 지역이지만 아직 까지 개발계획이 수립중이거나 완료되지 않아서 상대적으로 저평가된 곳이기도 합니다.

석촌역 사거리에서 석촌호수 남측은 송파지역에서 삼전동과 더불어 대표적인 저층 빌라, 다세대 지역입니다.

주거 선호도는 아주 높은 지역이면서 아직 개발 초기인 석촌호수 주변, 노후 건물이 많은 준주거지역에 500평 규모의 부지는 주상복합, 다세대 등 소형 주거지 개발로 안성맞춤입니다.

# 송파대로 명품거리 조성사업

송파대로 명품거리 조성은 송파대로를 구의 상징적 도로로 발전시키는 내용으로 민선 8기 핵심 공약사업입니다.

송파구는 2026년 조성 완료를 목표로 태스크포스(TF)를 구성하고 전문가 자문과 주민 설명회, 기본구상 용역을 거쳐 종합계획 수립까지 완료했습니다.

종합계획에서 송파대로의 비전은 '볼거리 가득하고 활력이 넘쳐 걷고 싶은 서울의 대표거리'로 설정했다. 또 ▲ 보행·녹지 공간 개선 ▲ 특색있는 디자인 거리 조성 ▲ 미래 혁신 성장축 육성이라는 3대 전략 아래 26개 세부사업을 정했습니다.

송파구는 석촌역 일대 고밀개발을 목표로 행정적 지원에도 나설 예정입니다.

석촌역 사거리 용도지역을 상업지역으로 상향해 민간개발 참여를 유도하고 송파대로를 '기업과 사람이 찾는 서울을 대표하는 상징거리'로 탈바꿈한다는 구상입니다.

# 석촌역 사거리 고밀개발의 수혜지는 어디?

잠실역 일대는 이미 상당히 개발이 완료된 상태이지만, 석촌호수 주변은 아직 개발 초기입니다.

앞으로 송파대로 조성사업의 수혜지는 잠실과 가까운 석촌역 일대가 될 것입니다.

석촌역 이면에 위치한 송파동 꼬마빌딩은 그 가치가 날로 상승할 것으로 예상됩니다.

석촌역 인근 지역에 위치한 꼬마건물이나 신축부지에 대한 컨설팅이 필요하시다면 언제든지 연락 바랍니다.