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# 개발호재 많은 마포구 합정동에 꼬마빌딩 투자 또는 신축부지 개발

합정역은 더블역세권으로 주변은 ‘합정균형발전 촉진지구’로 정비사업이 완료되었거나 향후 개발예정입니다.

재개발이 진행중이거나 추진중인 인근 지역에 100여평 규모의 노후 꼬마빌딩은 소형 주거용 신축 개발 또는 재개발 기대 등 장기적으로 투자가치가 충분하다고 할 수 있겠습니다.

# 합정균형발전 촉진지구

서울 도시공간구조를 다핵화하고 지역간 균형발전이 이루어질 수 있도록 거점지역에 상업·업무·문화 등의 도시기능을 집중적으로 육성하는 곳이 균형발전촉진지구 입니다.

합정지구는 마포구 합정동·서교동·망원동 일대 29만8000㎡ 규모로 2·6호선 환승역인 합정역과 6호선 망원역을 중심으로 개발됩니다. 상암DMC-합정 균형발전촉진지구-홍대 앞-공덕로터리로 이어지는 마포구의 4대 성장 동력거점이기도 합니다.

지하철2·6호선 합정역이나 6호선 망원역을 이용할 수 있고 공항철도와 경의선 또한 연계되어 있어 뛰어난 교통여건을 보유하고 있다. 또한 양화로와 합정로, 강변북로, 올림픽대로 등 도로망이 잘 갖춰져 있고 강남, 마포, 여의도, 도심으로의 접근성도 뛰어납니다.

합정균촉지구는 계획정비구역, 계획관리구역, 자율정비구역의 3개 구역으로 나뉘며, 합정역일대의 계획정비구역(1·2·3·4구역), 계획관리구역(5·6·7·8·9구역), 망원역일대의 자율정비구역으로 세분되어 있습니다.

# 100평 미만의 꼬마빌딩 개발

임대수익을 위한 건물주가 되고 싶다면 소형 꼬마빌딩에 관심을 가져 보시기 바랍니다.

소형 빌라, 다세대와 건물이 많은 곳이자 주거지 속 작은 건물들을 리모델링이나 증축을 하는 경우 가치가 상승할뿐더러 장기적으로 마포구 재개발의 호재를 등에 업고 꾸준히 가치가 상승할 것이라 전망됩니다.

꼬마빌딩, 다세대에 대한 컨설팅이 필요하시다면 언제든지 연락 바랍니다.