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# 양재동, 저렴한 사옥빌딩 또는 주거용 신축부지

양재역에서 매봉역 방향으로 가다보면 약 600m 지점에 양재전화국사거리가 있습니다. 이 사거리 남쪽으로 논현로를 기준하여 서쪽은 서초구(양재동), 동쪽은 강남구(도곡동)입니다. 영동2교교차를 중심으로 바우뫼로와 논현로28길 주변에는 중소규모의 사옥빌딩이 다수 있습니다.

컨설팅 지역은 양재전화국사거리 남쪽 방향 30m 대로변과 도로 이면 지역입니다. 이곳에 위치한 제3종일반주거지역 600~700평 규모의 신축부지는 사옥용 또는 주상복합용 신축부지로 적합합니다.

# 양재전화국 사거리, 다양한 상권이 분포한 지역... 그러나 규모있는 주거공간이 아쉬운 지역...

양재역에서 양재전화국사거리 방향으로 가다보면 남쪽편에 유명한 상권인 말죽거리가 있습니다. 많은 맛집들이 집중된 유명한 상권이지만, 말죽거리 식당 상권을 벗어나면 양재전화국사거리 남쪽편은 거의 소규모 주거시설인 빌라와 다세대가 밀집되어 있습니다.

양재전화국사거리 북쪽과 매봉역 근처에는 중소 규모 아파트 단지가 다수 있습니다.

그리고, 남부순환로와 논현로, 그리고 바우뫼로와 논현로28길에는 주로 사옥용 빌딩이 많습니다.

그러나, 컨설팅 지역인 양재전화국사거리 남쪽편 이면도로에는 소규모 아파트 단지가 전무합니다.

# 최고의 학군과 학원가 주변에서 귀한 중규모 주상복합 개발

양재역과 매봉역 인근은 수많은 인구가 밀집되어 있고 유동인구가 많은 곳입니다. 또한 선호하는 학교와 대치동 학원가가 가까워 학부모들이 선호하는 지역입니다.

대형 오피스와 오피스텔이 즐비한 양재역 인근과 달리 이곳은 대로변에 중소 규모의 사옥용빌딩이 다수 있습니다. 이면 도로에는 다수의 빌라와 다세대와 같은 소형 주거공간이 밀집되어 있습니다만 중규모 주상복합은 많지 않습니다.

제3종일반주거지역에서 사옥용 빌딩 개발과 중규모 주상복합 개발에 관심이 있으시다면, 이에 대한 컨설팅이 필요하시다면 언제든지 연락 바랍니다.