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# 수유동 꼬마빌딩, 주거용 신축부지

수유동 419민주묘지역 주변은 역세권임에도 서울에서 가장 낙후된 지역 중 하나입니다.

삼양로 대로변에도 소형 꼬마빌딩이 즐비합니다.

컨설팅할 지역은 우이신설선 419민주묘지역 주변입니다.

가오리역 주변에는 아파트 단지가 있지만, 419민주묘지역 주변은 다세대, 빌라 등 소형 주거지가 많습니다.

419민주묘지역 주변은 지구단위계획으로 변모될 예정입니다.

소형 주거지가 많은 지역인데다 인근에 대학(덕성여대)까지 있어서 원룸 등 소형 공동주택 개발로 적합한 곳입니다.

참고용

# 419사거리 지구단위계획

419민주묘지역 주변 개발이 한창입니다.

419 사거리 지구단위계획은 2023년 6월 수정가결 되었습니다.

419 사거리 지구단위계획은 419민주묘지역 주변지역까지 개발을 확대하고, 고도지구 등 저층주거지 관리방안으로 도입된 공동개발 가능 구역을 지정하여 공동개발 및 용적률 인센티브 항목을 이행하는 경우 상한 용적률을 240% 이내(허용용적률의 1.2배)까지 완화할 수 있도록 하였습니다.

# 개발계획으로 변모가 예정된 곳에서 주상복합 부지 시행

향후 개발이 예정된 419민주묘지역 주변 역세권에 주상복합 부지 개발에 관심 있으시다면, 노출이 좋은 대로변을 눈여겨 볼 필요가 있습니다. 장기적으로 인근 지역 개발의 호재를 등에 업고 꾸준히 가치가 상승할 것이라 전망됩니다.

419민주묘지역 주변에 주상복합 신축에 대한 컨설팅이 필요하시다면 언제든지 연락 바랍니다.