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# 소형 주거지가 밀집한 염창역 남쪽의 개발 방향

양천구 염창역 북쪽은 소형 아파트 단지가 군락을 이룰 정도로 주거지로 자리매김 되어 있습니다. 반면 남쪽 방향은 빌라, 다세대의 분포가 많습니다. 남쪽은 제3종일반주거지역과 준공업지역이 다수 분포하고 있습니다.

염창역 일대는 역세권활성화사업, 가로주택정비사업 등 개발이 한창입니다.

염창역에 접하고 42m 대로변에 위치한 저층 상가에 관심을 가져보시기 바랍니다.

주위의 개발에 힘입어 투자의 가치가 더욱 빛을 발할 것입니다.

참고용

# 서울시 역세권 활성화사업에 수혜지, 역세권 활성화사업 운영기준 변경으로 진입장벽 낮아져

‘서울시 역세권 활성화사업’의 문턱이 크게 낮아졌습니다. 2023년 관련 조례 개정에 따라 ‘서울특별시 역세권 활성화사업 운영기준’이 개정되면서 역세권의 범위도 크게 늘어났고, 공공기여와 대상지 요건에도 여유가 늘었습니다.

역세권 활성화사업은 교통인프라는 뛰어나지만 시설 등이 낙후된 역세권 지역을 개발해서 ‘콤팩트 시티’를 만드는 게 목적인 사업입니다. 용도지역을 상향해서 용적률을 높여주고, 증가한 용적률 일부를 공공주택이나 공공시설로 기부채납 받는 방식입니다.

# 염창역 주변에 저층 부지를 매입하여 신축개발은 어떤 방향으로 잡아야 할까

염창역 일대 신축부지 개발에 관심이 있다면, 또한 건물의 컨설팅이 필요하시다면 언제든지 연락 바랍니다.