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# 성수동, 주상복합 또는 지식산업센터 시행부지

성수동 뚝섬역과 서울숲역 주변은 날로 변모하고 있습니다.

갤러리아포레 북측으로는 서울숲카페거리가 조성되어 상당한 유동인구가 유입되고 있습니다. 성수역 주변이 지식산업센터로 개발된 곳을 곳곳에서 볼 수 있다면, 뚝섬역 주변 서울숲과 인접한 곳은 주거지로 개발이 많이 진행되었습니다.

뚝섬역 남측, 한국방송통신대학 인근에 위치한 500~600평 규모의 노후 주택, 상가는 소형 주거용 신축 부지로 그 가치가 높아질 것으로 생각됩니다.

성수동 카페거리

# 성수동 개발은 확대중(성수동 개발 진흥지구)

서울시가 지하철 2호선 성수역 근처로 국한된 ‘성수개발진흥지구’를 서울숲과 성수전략정비구역에 이르는 성수 준공업지역 전체로 확대합니다. 성수동 일대를 정보기술(IT)·연구개발(R&D)·디자인·미디어 기업이 들어선 업무지구로 재편한다는 구상입니다. 성수 지역의 랜드마크로 추진 중인 삼표 부지 복합개발, 초고층 아파트가 들어서는 성수전략정비구역 등과 연계해 주거·상업·업무 기능이 어우러진 핵심지로 자리매김할 것이라는 평가가 나옵니다.

서울시 계획안에 따르면 ‘성수IT/디자인융합산업·유통개발진흥지구’ 성수동2가 277의28 일대 성수IT산업개발진흥지구는 53만9406㎡에서 205만1234㎡로 4배가량으로 넓어질 전망입니다.

# 뚝섬역 주변 500~600평 남짓한 노후 건물 개발, 주상복합 신축개발로 적합

성수동은 향후 무한한 잠재력을 내포하고 있는 곳입니다. 향후 계속 개발의 압력이 밀려 내려오는 곳에 위치한 성수동은 장기적으로 인근 지역 개발의 호재를 등에 업고 꾸준히 가치가 상승할 것이라 전망됩니다. 성수동 개발진흥지구 개발과 맞물려 뚝섬역과 서울숲역 인근 소규모 노후 주택과 상가는 신축 개발지로 가치가 더욱 높아질 전망입니다.

성수동 일반상업지역, 준공업지역 주변 노후 빌딩과 주상복합 및 지식산업센터 신축에 대한 컨설팅이 필요하시다면 언제든지 연락 바랍니다.