* 양재 권역의 개황

- 서초구의 남측 부분에 위치

- 가로축으로 북단에 남부순환로, 남단에 양재대로와 접함

- 중간에 양재천이 흐르고 있으며, 남북에 마방로 바우뫼로 도로가 있음

- 세로축으로 강남대로, 논현로와 접함

- 북측 양재역권은 역주변 상업지역을 중심으로 고층빌딩이 있으며 이면에 근생시설과 주택 이 혼재되어 있음

- 남측 양재시민의 숲역 인근에는 중소형빌딩과 근생, 주거시설이 어우러져 있음

- 향후 위례 과천선 전철이 진행되면 남측 권역 활성화 계기가 될 수 있음

* 대상 빌딩의 특징

- 양재동 역세권 소재

- 10m 도로변에 위치

- 대지면적 연면적 대비 매력있는 매가

- 현행보다 용적률 39% 더 적용받은 건물

- 리모델링하여 밸류업 할 수 있는 물건

- 사옥용 추천

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