확인일 25.06.25
중개사무소 정보
서울시 강남구 논현로 644, 5층
등록번호 11680-2025-00047, 02-6906-9834
주식회사 케이에스부동산중개그룹 대표 이영진 (소속공인중개사 이진우팀장)
- 추천-3516번 대형빌딩 매물
- 반포 고속터미널역 항아리상권 수익성 효율성
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매매가330억#수익용 #재테크용
- 확인일 25.06.25
- 종류 대형빌딩
- 소재지 서울 서초구 반포동
- 중개대상물종류 건물
- 거래형태 매매
- 대지면적 665.50 ㎡
- 연면적 2,466.00 ㎡
- 총층수 지하 1 층 / 지상 6 층
- 엘리베이터 1 대
- 주차 자주식+기계식 19 대
- 방향(주출입구) 남서향
- 입주가능일 협의
- 관리비 600
- 사용승인일 19960402
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오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음 - 상담 문의 02-6906-9834
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대형빌딩 상세 설명
◈ 배후로 1,300 세대의 아파트 단지가 밀집해 있고 건너편에도 1,600여 세대의 아파트 단지가조성되어 있는 항아리 상권으로
임차수요와 유동인구가 매우 풍부하다.
◈ 현재 일부 층을 직영으로 사용하고 있고 나머지 층은 상가 및 학원으로 임대를 준 상태로 운영 되고 있다.
◈ 리스백 조건(6개월~1년)으로 수익률 3.4%의 고수익이 확보되어 있어 수익용으로 매우 적합한 건물이다.
◈ 법정용적률(250%)보다 42.7%를 더 받은 292.7%로 약 85.2평 이득을 본 건물이다.
그럼 더 자세한 내용은 문의 바랍니다.
문의 02-6906-9834
지역 정보
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
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