* 반포동 권역의 개황

- 서초구의 북측 부분에 위치

- 가로축으로 북단에 올림픽대로가 통과하고 있으며, 신반포로 사평대로와 접함

- 가로축 중앙에 고속버스터미널이 있으며, 좌 우 북쪽에 아파트 타운이 형성되어 있음

- 동서간으로 넓게 산재되어 있으며 동측에 강남대로 인접구역권, 중앙에 서초중앙로변 삼호가든권, 서측에 서래마을권으로 성향이 다른모습으로 나뉘 어 있음

- 세로축으로 동측부터 강남대로, 서초중앙로, 반포대로가 통과하고 있으며 서단에 방배로 북단과 연결되어 있음

- 강남대로변은 대형건물군을 형성하고 있으며 이면지역은 주거근생이 복합된 모습이고, 삼호가든권은 학원과 근생중심의 건물로 구성됨

- 서래마을권은 지역 주거민과 외부인을 유입하는 별도의 상권지대임

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<서래마을 매력>

서래마을의 매력은 단순한 주거지 이상의 문화적 감성, 국제적 분위기, 그리고 여유로운 라이프스타일에서 비롯됩니다. 

1. 프랑스풍 국제적 분위기

서울프랑스학교(Lycée Français de Séoul)가 있어 프랑스인을 비롯한 외국인이 많이 거주합니다.

거리 곳곳에 프랑스식 베이커리, 카페, 레스토랑이 즐비해 유럽의 한 골목에 온 듯한 느낌을 줍니다.

프랑스 국경일(7월 14일)이나 문화 행사 때는 프랑스 커뮤니티 중심의 작은 축제들도 열립니다.

2. 조용하고 여유로운 주거환경

대형 아파트보다는 저층 빌라와 단독주택이 많아 조용하고 안정감 있는 분위기입니다.

도로 폭이 좁고 큰 상업시설이 적어 도보 이동 중심의 일상생활이 가능합니다.

한적한 골목마다 감각적인 인테리어의 상점과 예쁜 카페가 숨어 있어 산책하기 좋은 동네입니다.

3. 감성적인 로컬 카페 &소상점

체인점보다 개성 있는 로컬 가게들이 많아 하나하나 찾아다니는 재미가 있습니다.

디자인 감각이 뛰어난 플로리스트, 가구점, 갤러리 등도 곳곳에 숨어 있습니다.

4. 가족 단위에게 적합한 환경

프랑스 학교 외에도 다양한 어린이 학원, 문화센터가 있어 교육 인프라가 좋습니다.

도보권 내에 몽마르뜨 공원, 반포 한강공원 등이 있어 자연과도 가까이할 수 있습니다.

5. 문화와 일상 사이의 균형

강남, 용산 등 주요 도심지와도 가까우면서 외국적 문화를 경험할 수 있어 트렌디하면서도 차분한 라이프스타일이 가능합니다.

거주민 중에는 예술가, 연예인, 외교관 등 문화 감각이 풍부한 사람들도 많아 독특한 분위기를 형성합니다.

서래마을은 단순히 ‘외국인 마을’이 아니라, 서울 안에서 색다른 리듬으로 살고 싶은 사람들에게 어필하는 공간입니다.

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* 대상 빌딩의 특징

- 서래마을 카페거리 중심부에 위치

- 유동인구 많고 활성화된 지역

- 고속터미널역 도보 8분거리

- 신축 리모델링으로 밸류업 가능