확인일 25.05.11

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중개사무소 정보
서울시 강남구 논현로644, 5층[503호](논현동, 지영빌딩)
등록번호 11140-2024-00013, 02-546-8885
우진공인중개사사무소 대표 김영희 (소속공인중개사 김영희실장)

  • 추천-3092번 중형빌딩 매물
  • 한티역 320억 빌딩
  • 매매가320억
    #수익용 #사옥용 #역세권
  • 확인일 25.05.11
  • 종류 중형빌딩
  • 소재지 서울 강남구 역삼동
  • 중개대상물종류 빌딩
  • 거래형태 매매
  • 대지면적 435.5 ㎡
  • 연면적 1651.65 ㎡
  • 총층수 8
  • 엘리베이터
  • 주차 12
  • 방향 남동향
  • 입주가능일 즉시입주
  • 관리비
  • 사용승인일 20201029

  • 오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

  • 상담 문의 02-546-8885
  • SMS 상담문의
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중형빌딩 상세 설명

  1. 한티역 도보권 입지
    본 빌딩은 분당선 한티역에서 도보 3분 거리의 초역세권 입지로 의료·근생 수요 유입에 매우 유리하다.

  2. 도곡로 대로 코너위치
    도곡로 대로변 코너에 위치해 시인성과 차량 유입이 뛰어나며, 메디컬빌딩으로서의 상징성이 높다.

  3. 강남 메디컬벨트 연계성
    강남세브란스, 강남성모병원 등 대형 병원 접근성이 우수해 병원·클리닉 밀집 수요와 시너지 효과가 크다.

  4. 근린생활·의료 복합 적합
    1층 근생시설, 상층은 의원·치과·피부과 등 다양한 의료업종과 사무공간 복합 구성에 최적화된 구조다.

  5. 투자 및 자산가치 우수
    역세권 대로 코너라는 희소입지와 메디컬 수요를 기반으로 안정적인 임대 수익과 향후 매각가치가 높다.

결론 요약
본 빌딩은 한티역 초역세권 도곡로 대로변 코너의 메디컬 특화 입지로, 수익성과 상징성을 겸비한 자산이다.

지역 정보
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점

회사명 : (주)알엑스케이 / 대표 : 김원재 / 사업자 등록번호 : 559-86-02479
주소 : 서울특별시 강남구 논현로 120길7, 5층 502호   문의 : 02-6272-2456

 

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