확인일 25.05.12

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중개사무소 정보
서울시 강남구 논현로644, 5층[503호](논현동, 지영빌딩)
등록번호 11140-2024-00013, 02-546-8885
우진공인중개사사무소 대표 김영희 (소속공인중개사 김영희실장)

  • 추천-3089번 대형빌딩 매물
  • 삼성역 500억 빌딩
  • 매매가500억
    #수익용 #사옥용 #역세권
  • 확인일 25.05.12
  • 종류 대형빌딩
  • 소재지 서울 강남구 대치동
  • 중개대상물종류 빌딩
  • 거래형태 매매
  • 대지면적 576.6 ㎡
  • 연면적 1781.11 ㎡
  • 총층수 6
  • 엘리베이터
  • 주차 10
  • 방향 동북향
  • 입주가능일 즉시입주
  • 관리비
  • 사용승인일 19911212

  • 오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

  • 상담 문의 02-546-8885
  • SMS 상담문의
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대형빌딩 상세 설명

  1. 삼성역 도보권 핵심입지
    본 빌딩은 2호선 삼성역 도보권에 위치해 강남권 업무·상업 중심지와 직접 연결되는 초역세권 입지다.

  2. 탄천조망 가능 입지
    탄천 인접으로 조망권이 확보돼 고급 오피스나 주거형 업무시설 등 프리미엄 수요에 적합하다.

  3. 강남권 광역 접근성
    테헤란로, 영동대로, 봉은사로 등 주요 간선도로와 인접해 차량 및 대중교통 접근이 모두 우수하다.

  4. 업무·상업 복합지대
    코엑스, 무역센터, 대형 오피스 밀집지역과 가까워 상업·업무 복합 수요 유입이 매우 활발하다.

  5. 리모델링·신축 개발여력
    입지 프리미엄과 조망권을 활용해 리모델링 또는 신축 시 고급 자산으로 재구성할 여지가 크다.

결론 요약
본 빌딩은 삼성역 도보권과 탄천조망을 동시에 갖춘 희소입지로, 고부가가치 개발 및 수익화에 최적의 자산이다.

지역 정보
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점

회사명 : (주)알엑스케이 / 대표 : 김원재 / 사업자 등록번호 : 559-86-02479
주소 : 서울특별시 강남구 논현로 120길7, 5층 502호   문의 : 02-6272-2456

 

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