확인일 25.05.12

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중개사무소 정보
서울시 강남구 논현로644, 5층[503호](논현동, 지영빌딩)
등록번호 11140-2024-00013, 02-546-8885
우진공인중개사사무소 대표 김영희 (소속공인중개사 김영희실장)

  • 추천-3087번 대형빌딩 매물
  • 도산대로 850억 빌딩
  • 매매가850억
    #수익용 #사옥용 #역세권
  • 확인일 25.05.12
  • 종류 대형빌딩
  • 소재지 서울 강남구 신사동
  • 중개대상물종류 빌딩
  • 거래형태 매매
  • 대지면적 550 ㎡
  • 연면적 5843.87 ㎡
  • 총층수 20
  • 엘리베이터
  • 주차 47
  • 방향 남동향
  • 입주가능일 즉시입주
  • 관리비
  • 사용승인일 20150209

  • 오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

  • 상담 문의 02-546-8885
  • SMS 상담문의
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대형빌딩 상세 설명

  1. 도산대로 코너 랜드마크
    본 빌딩은 도산대로 코너 대로변에 위치해 시인성과 상징성이 뛰어난 고급 상업용 빌딩이다.

  2. 교통 및 유입 접근성 우수
    강남을지병원사거리~도산공원사거리 사이 중심에 위치해 차량 접근과 보행 유입 모두 탁월하다.

  3. 고소득 상권 밀집지역
    도산공원, 압구정, 신사 가로수길 인근 고급 상권 중심으로 소비력 높은 유동 고객 확보가 가능하다.

  4. 프리미엄 업종 유치 적합
    전체 규모와 가시성, 브랜드 이미지가 우수해 의료, 클리닉, 하이엔드 쇼룸, 글로벌 F&B 유치에 유리하다.

  5. 투자 및 운영 안정성 확보
    강남권 내 보기 드문 대형 코너건물로서 임대 수익, 리세일, 브랜딩 전환 등 활용도와 수익성 모두 높다.

결론 요약
본 빌딩은 도산대로 코너에 위치한 프리미엄 입지의 대형 건물로, 안정성과 상업성 모두 뛰어난 최상급 자산이다.

지역 정보
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점

회사명 : (주)알엑스케이 / 대표 : 김원재 / 사업자 등록번호 : 559-86-02479
주소 : 서울특별시 강남구 논현로 120길7, 5층 502호   문의 : 02-6272-2456

 

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