확인일 25.05.06

· 위 사진은 이미지 사진입니다.

중개사무소 정보
서울시 강남구 논현로644, 5층[503호](논현동, 지영빌딩)
등록번호 11140-2024-00013, 02-546-8885
우진공인중개사사무소 대표 김영희 (소속공인중개사 김영희실장)

  • 추천-3068번 중형빌딩 매물
  • 대치동 300억 빌딩
  • 매매가300억
    #수익용 #사옥용 #역세권
  • 확인일 25.05.06
  • 종류 중형빌딩
  • 소재지 서울 강남구 대치동
  • 중개대상물종류 빌딩
  • 거래형태 매매
  • 대지면적 662.8 ㎡
  • 연면적 2758.9 ㎡
  • 총층수 9
  • 엘리베이터
  • 주차 20
  • 방향 북향
  • 입주가능일 즉시입주
  • 관리비
  • 사용승인일 2003.05.07

  • 오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

  • 상담 문의 02-546-8885
  • SMS 상담문의
    카카오톡 공유하기
중형빌딩 상세 설명

◆ 건물 개요


  • 위치: 서울 강남구 대치동 

  • 용도지역: 제3종일반주거지역

  • 주요 용도: 학원, 사무실 등으로 활용

  • 교통 접근성: 선릉역 도보 9분 거리로 우수한 교통 편의성


◆ 투자 포인트


  • 학원가 중심 입지: 대치동 학원가 중심에 위치하여 교육 관련 업종에 최적화된 환경

  • 높은 임대 수익률: 학원, 사무실 등으로의 임대 수요가 높아 안정적인 수익 확보 가능

  • 재개발 및 리모델링 잠재력: 노후 건물로서 리모델링을 통한 가치 상승 


◆ 시세 및 시장 동향


대치동 일대는 학원가와 상업시설이 밀집한 지역으로, 상업용 부동산의 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 

특히 교육 관련 업종의 수요가 높아 임대 수익률이 안정적으로 유지되고 있으며, 향후 재개발이나 

리모델링을 통한 자산 가치 상승도 기대됩니다.

지역 정보
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점

회사명 : (주)알엑스케이 / 대표 : 김원재 / 사업자 등록번호 : 559-86-02479
주소 : 서울특별시 강남구 논현로 120길7, 5층 502호   문의 : 02-6272-2456

 

빌딩매매.net에서 제공하는 부동산 콘텐츠는 각 콘텐츠 제공자로부터 받는 정보임을 알려드립니다.
빌딩매매.net은 콘텐츠 제공 플랫폼으로 콘텐츠의 정확성이나 신뢰성을 보증하지 않으며, 그에 따른 어떠한 법적인 책임을 지지 않습니다.
해당 콘텐츠를 무단으로 이용 할 경우 저작권법 등에 따라 법적 책임을 질 수 있습니다.