확인일 25.05.10

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중개사무소 정보
서울시 강남구 논현로644, 5층[503호](논현동, 지영빌딩)
등록번호 11140-2024-00013, 02-546-8885
우진공인중개사사무소 대표 김영희 (소속공인중개사 김영희실장)

  • 추천-3083번 대형빌딩 매물
  • 강남역 520억 빌딩
  • 매매가520억
    #역세권 #메디컬 #리모델링용
  • 확인일 25.05.10
  • 종류 대형빌딩
  • 소재지 서울 강남구 역삼동
  • 중개대상물종류 빌딩
  • 거래형태 매매
  • 대지면적 691.3 ㎡
  • 연면적 1741.8 ㎡
  • 총층수 6
  • 엘리베이터
  • 주차 11
  • 방향 서남향
  • 입주가능일 즉시입주
  • 관리비
  • 사용승인일 19840324

  • 오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

  • 상담 문의 02-546-8885
  • SMS 상담문의
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대형빌딩 상세 설명

  1. 강남역 인접 입지
    본 빌딩은 강남역 도보권 내 위치해 서울 최대 상업·업무 밀집지의 중심 입지 경쟁력을 갖춘다.

  2. 교통 접근성 최상
    지하철 2호선과 신분당선 환승역인 강남역에서 도보 이동 가능하며, 대중교통과 차량 접근 모두 용이하다.

  3. 상권 및 유동인구 풍부
    오피스, 학원, 병원, 프랜차이즈 등 다양한 업종이 밀집된 강남역 상권의 핵심 유동 수요를 확보할 수 있다.

  4. 근생·업무 복합 적합
    1층 노출도 및 가시성이 우수하며, 상업시설과 소형 오피스 운영이 모두 가능한 다목적 활용 구조다.

  5. 개발 및 자산가치 기대
    강남 핵심 권역 내 희소 입지로 리모델링 또는 신축 시 자산가치 상승 여력과 수익 극대화가 가능하다.

결론 요약
본 빌딩은 강남역 도보권 핵심 입지에 위치해 상업성과 업무 수요를 모두 갖춘 수익성과 유동성 높은 자산이다.

 

지역 정보
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점

회사명 : (주)알엑스케이 / 대표 : 김원재 / 사업자 등록번호 : 559-86-02479
주소 : 서울특별시 강남구 논현로 120길7, 5층 502호   문의 : 02-6272-2456

 

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