방배동 초역세권 최고 전망의 근생사옥빌딩 > 추천매물

확인일 25.02.26

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중개사무소 정보
서울시 강남구 논현로 644, 5층
등록번호 11680-2025-00047, 02-6906-9721
주식회사 케이에스부동산중개그룹 대표 이영진 (소속공인중개사 정유석)

중형빌딩 상세 설명

- 서초구 방배동 근생 및 사옥용도 최고의 건물 -

- 현재 건물주 사용면적을 임대로 운영할 시, 수익률 4%대 가능 (보증금 약3억/ 월임대료 약3,000만원)

- 내방역 도보 5분거리에 위치하며, 대로변 가시성 최고의 건물

- 건물 상층부 강남지역 최고의 전망을 자랑함

* 투자가치가 높은 7호선내방역 역세권 최고의 요지에 위치하며, 수준급 건물 컨디션을 유지 하고 있음.

* 서울 지하철 7호선 내방역 일대는 최근 역세권 활성화 사업과 개발 계획이 활발히 진행되고 있어, 향후 발전 가능성이 높음

* 내방역 사거리 중심으로 4개 블록을 특별계획구역으로 지정하고, 추가로 12개 블록을 특별계획구역으로 하는 대규모 개발이 추진

* 최근 부동산의 불경기 속에서도 서울 7호선 역세권에서 분양에 나선 단지들이 모두 완판 되는 등 높은 수요를 보임

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부동산을 전공하고, 25년째 상업용부동산만 취급하고 있습니다.

노후대비를 위한 꼬마빌딩 투자부터 경공매 및 부동산개발에 이르기까지

다년간의 축척된 경험과 노하우로

고객여러분의 안전하고 현명한 투자의 지름길을 제시해 드리겠습니다.

감사합니다.

소속공인중개사 정유석 이사

010-7793-0002

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