확인일 25.04.23
중개사무소 정보
서울시 강남구 논현로 644, 5층
등록번호 11680-2025-00047, 02-6906-9721
주식회사 케이에스부동산중개그룹 대표 이영진 (소속공인중개사 정유석)
- 추천-1130번 대형빌딩 매물
- 서울중심가의 실외&스크린 골프연습장
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매매가235억#수익용 #사옥용 #재테크용
- 확인일 25.04.23
- 종류 대형빌딩
- 소재지 서울 성북구 성북동
- 중개대상물종류 근린, 스포츠시설 매매
- 거래형태 매매
- 대지면적 2100 ㎡
- 연면적 2200 ㎡
- 총층수 지하1층 지상5층
- 엘리베이터 1
- 주차 자주식 40
- 방향 출구 남향
- 입주가능일 협
- 관리비
- 사용승인일 2005
-
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음 - 상담 문의 02-6906-9721
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대형빌딩 상세 설명
▶ 서울 중심가 성업중인 야외 골프연습장 ◀
- 보증금 4억 월임대료 4천만원 _ 현재 장기 계약 체결하여 운영 중
- 현재도 성업 중이며, 차후에는 지가 상승을 통한 개발사업부지 전환도 가능
- 중간 매각 시 특약을 통하여 명도가 가능하게 해둠. * 명도는 매수자책임!
- 서울시 내에서 실외 골프연습장을 운영하는 것은 수익성이 있는 사업으로 평가되며, 지속적으로 골프 인구가 증가하고 골프 연습장에 대한 수요도 꾸준히 상승하고 있으나, 물리적으로나 민원 및 행정 등 법규적인 문제로 인하여 서울시내에 실외 골프연습장의 공급은 20년 가까이 답보상태에 있음
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부동산을 전공하고, 25년째 상업용부동산만 취급하고 있습니다.
노후대비를 위한 꼬마빌딩 투자부터 경공매 및 부동산개발에 이르기까지
다년간의 축척된 경험과 노하우로
고객여러분의 안전하고 현명한 투자의 지름길을 제시해 드리겠습니다.
감사합니다.
소속공인중개사 정유석 이사
010-7793-0002
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지역 정보
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
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