9호선 역세권 수익&투자용 빌딩 > 추천매물

확인일 25.03.17

· 위 사진은 이미지 사진입니다.

중개사무소 정보
서울시 강남구 논현로 644, 5층
등록번호 11680-2025-00047, 02-6906-9721
주식회사 케이에스부동산중개그룹 대표 이영진 (소속공인중개사 정유석)

중형빌딩 상세 설명

▶ 9호선 도보1분 전면 측면 가시성 및 조망권 좋은 A급빌딩 ◀

- 현 임대수익 보증금 약25억원 월 임대수익 약7,000만원 발생중에 있음

- 임차인이 안정적이고 외관 및 내부가 상당히 훌륭한 빌딩

- 준공업지역으로 향후 재건축시 용적률 UP 및 병원 및 전시장 용도로도 뛰어남

- 대로변 코너 건물에 가시성이 매우 뛰어나며, 향후 증축이나 재건축 시 뛰어난 조망권이 예상됨

- 인근에 여러 대단위 아파트 단지의 재건축과 리모델링이 활발히 진행되고 있어 부동산 가치 계속 상승 중에 있는 지역

- 특히, 대상물건 인근에 현대건설이 대형 비즈니스센터 신축을 계획 중에 있어 더욱 더 가치 상승이 예상됨

--------------------------------------------------------------------------

부동산을 전공하고, 25년째 상업용부동산만 취급하고 있습니다.

노후대비를 위한 꼬마빌딩 투자부터 경공매 및 부동산개발에 이르기까지

다년간의 축척된 경험과 노하우로

고객여러분의 안전하고 현명한 투자의 지름길을 제시해 드리겠습니다.

감사합니다.

소속공인중개사 정유석 이사

010-7793-0002

---------------------------------------------------------------------------

지역 정보