[지역, 시설 및 상세 컨설팅]

투자와 재테크의 3대 원칙  (안정성,수익성,환금성(유동성))

안정성은 투자가 안전한지 원금 보장은 확실한지 투자 자금이 묶이지 않고 꾸준하게 수익이 발생 하는지고

수익성은 투자한 자본에 비해 얼마만큼의 이익이 나는지,환금성을 필요할때 언제든 현금화 할 수 있는 투자 대상인지,즉

팔고 싶을 대 당장 원하는 가격에 팔아 현금을 확보 할수 있는지다. 

▶매매가격:154억5000만원 

▶교대역 초역세권 투자 수익형빌딩  

▶제2종일반주거지역 지하2층/지상7층

▶엘리베이터 화장실 옥상 사물실등 리모델링 완벽

▶대중교통:3호선 2호선 교대역 더블역세권  보증금4억/3200만원 수익률2.8%

▶재산권 보호로 인하여 사무실 방문을 해주시거나 물건 현장에서 직접 미팅하시는 고객님에 한하여 자세 하게 설명드리겠습니다.

▶현재 보시고 계시는 건물외에도 공개 하지 않은 최고의 서울 전지역 건물매수 컨설팅 해드립니다

▶강남,서초 사옥용빌딩및 수익형빌딩 다량보유

사정상 광고에 올리지 못한 중대형 빌딩 물건 많이 확보 되어 있습니다.

고객님의 예산이나 상황에 따라 맞는 물건 찾아 드립니다.

지금 금리가 높은 시기이기 때문에 외려 물건이 상대적으로 싸게 나와 있는 물건들이 있습니다.

물건을 열심히 찾는 방법이 매수를 제일 잘 하는 선택입니다.

지속적인 시장 조사를 통해 구축한 방대한 데이터 베이스를 바탕으로 전문적인 맞춤 서비스를 제공합니다.

서울권 꼬마빌딩 비교 컨설팅을 통해 장단점을 파악하고 고객님의 니즈에 맞춰 원하는 컨설팅을 해드립니다.

사후 관리까지 책임 있는 컨설팅을 해드립니다.

수익형 부동산 시장에서 꼬마빌딩의 몸값은 치솟고 있습니다.은퇴를 앞둔 자산가는 물론 영리치(young rich)로 불리는 젊은 부자들도

앞 다퉈 꼬마빌딩 투자에 뛰어들고 있습니다.주택보다 규제 강도가 낮고 안정적인 임대 수익에 더해 향후 시세차익까지 누릴수 있기 때문에

서울 주요 상권인 강남과 용산,성수 일대에서 소형빌딩의 매물 품귀 현상이 일어 나고 있습니다.

부동산 전문가 들은 꼬마빌딩 가격이 최근 수년간 단기간에 많이 오른 반면 임대 수익률은 점차 낮아지는 추세여서 묻지마 투자에 나섰다간 손해를 볼수 있다고

조언합니다. 최근 비주택에 대한 담보 대출 규체가 강화 되면서 빌딩 매입 자금 마련이 예전보다 어려워졌다는 점도 감안 해야 한다는 지적입니다.

꼬마빌딩은 건물 전체를 소유권 하나로 거래 할 수있는 일반 건물 중 규모가 작은 수익형 부동산을 뜻합니다.

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자세한 내용은 전화나 문자 주시면 친절하게 상담 해 드리겠습니다.

방대한 데이터 베이스를 바탕으로 비교분석을 통한 컨설팅 해 드리겠습니다.

매물접수도 받습니다.무료상담 해드립니다