확인일 24.06.10
중개사무소 정보
서울시 강남구 논현로 644, 5층
등록번호 11680-2025-00047, 02-6906-9721
주식회사 케이에스부동산중개그룹 대표 이영진 (소속공인중개사 정유석)
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음소형빌딩 상세 설명
3,000여세대를 배후에 두고 있는 올근생 신축 코너 상가빌딩
- 대로변 가시성확보
- 깨끗한 임차구성
- 대단지아파트 출입구 코너 입지
- 임대 수익 보증금 약12억 / 월임대료 약2,600만원
- 인구 밀도가 높은 지역으로, 특히 인근 대학가와 주거 단지의 존재로 인해 유동 인구가 많아 상가 수요가 꾸준히 있을 것으로 예상됩니다.
- 지역내 인구증가로 음식점, 카페, 생활 편의시설 등의 상가는 꾸준한 수요가 예상됩니다.
- 인근에 지속적인 재개발과 인프라 개선이 이루어지고 있어, 상가 수요가 증가할 가능성이 높습니다. 새로운 주거 단지와 상업시설의 유입으로 상권이 활성화될 수 있습니다.
- 교통 편의성이 높아 사무실 위치로서 매력적입니다. 특히, 중소기업과 스타트업들이 선호하는 위치로, 비교적 저렴한 임대료와 접근성을 고려한 사무실 수요가 상당히 많습니다.
지역 정보
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
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· 위 사진은 이미지 사진입니다.