확인일 24.05.17

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중개사무소 정보
서울시 강남구 논현로 644, 5층
등록번호 11680-2025-00047, 02-6906-9721
주식회사 케이에스부동산중개그룹 대표 이영진 (소속공인중개사 정유석)

  • 추천-1079번 소형빌딩 매물
  • 도산공원 인근 언주로 대로변 깨끗한 코너 빌딩
  • 매매가500
  • 확인일 24.05.17
  • 종류 소형빌딩
  • 소재지 서울 강남구 신사동
  • 중개대상물종류 근린생활시설
  • 거래형태 매매
  • 대지면적 508 ㎡
  • 연면적 2484 ㎡
  • 총층수 총9층
  • 엘리베이터 2
  • 주차 자주 14대
  • 방향 출입구서쪽
  • 입주가능일 협의
  • 관리비 실비
  • 사용승인일 1990/2020리모델
  • 오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

  • 상담 문의 02-6906-9721
  • SMS 상담문의
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소형빌딩 상세 설명

떠오르는 상권! 도산공원 인근 언주로 대로변 깨끗한 코너 빌딩 


보증금 5억5,000만원  /  월임대수입 5,660만원 (옥상 중계기 임대수입 포함)



메디컬(성형), 명품사옥 등 초A급 테넌트 구성가능한 입지 및 시설임 (명도가능)


- 서울 강남구 신사동 도산공원 인근의 부동산 상권은 최근 몇 년간 상당한 변화를 겪고 있습니다. 이 지역은 고급 브랜드숍과 트렌디한 카페, 레스토랑이 밀집해 있어 핫 플레이스로 떠오르고 있으며, 이로 인해 빌딩 거래가 활발해지고 있습니다.  특히, 도산공원 일대는 로데오거리를 넘어서는 상권으로 주목받고 있으며, 이는 부동산 가격에도 영향을 미치고 있습니다


- 또한, 도산공원 인근지역은 명품 브랜드숍이 들어선 곳으로 지가가 높은 대표적인 상권입니다. 최근 2~3년 사이에 압구정로데오상권이 침체 하면서 가격이 하락했지만, 도산공원 상권은 지속적으로 가격이 오르고 있는 분위기입니다.

지역 정보
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점

회사명 : (주)알엑스케이 / 대표 : 김원재 / 사업자 등록번호 : 559-86-02479
주소 : 서울특별시 강남구 논현로 120길7, 5층 502호   문의 : 02-6272-2456

 

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