숙박/고시-369번 숙박매매 매물

숙박매매 확인일 25.05.01

리조트,호텔,글램핑,야외풀&카페

매매 285

인천 강화군 삼산면
대지 8330㎡ (연 6267㎡) | 5층

#수익용 #재테크용 #개발호재

기본 정보
매물번호
숙박매매 -369번
매매가
매매가 285 억
관리비

자체관리

오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음

대지면적
8330 ㎡
연면적
6267 ㎡
총층수
5층
방향
엘리베이터
2
입주가능일
즉시입주 외 25년 1월
매물설명

*-강남 황금거위가 초 강력 추천 합니다.


*-건물 전체 및 전 객실에서 오션뷰설계 전망 최고 위치 자랑인 곳

 

*-개요=실사용 토지면적이 약 3,200평 사용한다. 

(보유면적 대지 약 2,520+공유수면면적 약 600~700평 사용)

 

*-건축물 실 사용 연면적 약 2,520평 사용한다.


*-특징=전 객실 및 카페,건물 전체에서 바다전망 오션뷰자랑인 온천호텔 리조트, 딱 트인 바다 경치를 감상하며 즐기는 곳 


*-호텔 및 리조트,글램핑,카페,세미나,야외웨딩,야외콘서트 (최고의 오션뷰 전망 자랑 위치 입니다.)

 

*-호텔동 온천수나옴 온천을 즐기며 편안한 휴식을 즐길수 있는 공간 (서울에서 1시간~1시간 20분)


*-부대시설 : 카페 및 베이커리,편의점,대형세미나실300명수용 

*-결혼예식,각종세미나,연예인콘서트홀,연주홀,기타모임,야외온천스타,야외수영장,사우나,한식부폐,글램핑,인피니티스카이풀장,비즈니스,루프탑풀장


*-년간 매출 예상 : 총 약 90~95

*-리조트동 28~32(리조트18.5,식당한식뷔폐 8~12(영업중단 코로나때))/호텔동 약 48~65


*-호텔동 오픈후 월 매출예상 비수기 2.8~성수기 6(비수기11,1,2,3월초/성수기3월중순~4,5,6,7,8,9,10,12)


*-바비큐 : 고기셋트4인기준 돼지고기 약 20만원,1(200g) 3.5만원/소고기셋트 약 30만원/회셋트8.5~15만원/꽃게탕셋트


*-참고(지하1)=웨딩대여료 300~400만원/콘서트 1인당 5만원~8만원/기타 모임 및 세미나


*-리조트동 4년간 직영 해보니 년간 평균 가동률 약 80%였고 호텔동 예상 가동률 약 60%~65% 봤을 때

 

*-오픈 1년차 때 년간 매출 85~90,2년차 때 약 90~95억까지 예상


*-감사 합니다. 지금 전화 주세요^.^

 
건축물 정보
소재지
인천 강화군 삼산면
건축물용도
계획관리지역
사용승인일
2024.12월/2019.07월
주차
110대
상세 정보
보증금
직영
월임대료
월평균매출
65000
냉난방
전기 및 LPG
객실/화장실
46실 외 부대시설,풀
교통편의
보문사
주변 지역
  • 은행
  • 마트
  • 약국
  • 주유소
  • 카페
  • 편의점
중개사무소 정보
  • 주식회사 케이에스부동산중개그룹
  • 대표 이영진 (소속공인중개사 조태홍이사)
  • 개설등록번호 11680-2025-00047, 02-6447-5939
  • 주소 서울시 강남구 논현로 644, 5층
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