
숙박/고시-369번 숙박매매 매물
숙박매매 확인일 25.05.01
리조트,호텔,글램핑,야외풀&카페
매매 285억
인천 강화군 삼산면
대지 8330㎡ (연 6267㎡) | 5층
#수익용 #재테크용 #개발호재
자체관리
오피스텔 제외 상가 건물에 해당하는 경우, 미등기 / 신축건물일 경우 관리비 세부내역을 표시하지 않을 수 있음
*-강남 황금거위가 초 강력 추천 합니다.
*-건물 전체 및 전 객실에서 “오션뷰“설계 전망 최고 위치 자랑인 곳
*-개요=실사용 토지면적이 약 3,200평 사용한다.
(보유면적 대지 약 2,520평+공유수면면적 약 600~700평 사용)
*-건축물 실 사용 연면적 약 2,520평 사용한다.
*-특징=전 객실 및 카페,건물 전체에서 바다전망 “오션뷰” 자랑인 온천호텔 리조트, 딱 트인 바다 경치를 감상하며 즐기는 곳
*-호텔 및 리조트,글램핑,카페,세미나,야외웨딩,야외콘서트 (최고의 오션뷰 전망 자랑 위치 입니다.)
*-호텔동 온천수나옴 온천을 즐기며 편안한 휴식을 즐길수 있는 공간 (서울에서 1시간~1시간 20분)
*-부대시설 : 카페 및 베이커리,편의점,대형세미나실300명수용
*-결혼예식,각종세미나,연예인콘서트홀,연주홀,기타모임,야외온천스타,야외수영장,사우나,한식부폐,글램핑,인피니티스카이풀장,비즈니스,루프탑풀장
*-년간 매출 예상 : 총 약 90억~95억
*-리조트동 28억~32억(리조트18.5억,식당한식뷔폐 8억~12억(영업중단 코로나때))/호텔동 약 48억~65억
*-호텔동 오픈후 월 매출예상 비수기 2.8억~성수기 6억 (비수기11월,1월,2월,3월초/성수기3월중순~4,5,6,7,8,9,10,12월)
*-바비큐 : 고기셋트4인기준 돼지고기 약 20만원,1인(200g) 3.5만원/소고기셋트 약 30만원/회셋트8.5만~15만원/꽃게탕셋트
*-참고(지하1층)=웨딩대여료 300~400만원/콘서트 1인당 5만원~8만원/기타 모임 및 세미나
*-리조트동 4년간 직영 해보니 년간 평균 가동률 약 80%였고 호텔동 예상 가동률 약 60%~65% 봤을 때
*-오픈 1년차 때 년간 매출 85억~90억,2년차 때 약 90억~95억까지 예상
*-감사 합니다. 지금 전화 주세요^.^
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