본 위치는 현재까지는 경부고속도로 라인을 따라 동.서가 분리되어 

다소 통행의 불편 및 교통 소음으로 인해 개발이 조방적으로 이용중이나

향후 경부고속도로의 지하화 및 지상 공원화 계획이 현실화가 되면

가장 가파른 지가상승이 예상되는 지역 중 하나이다.

경부고속도로의 지하화가 되면 서초지역은 강남지역에 비해 

그동안 수퍼리치의 선호도 측면에서 약간은 쳐지는 편이었으나

이 호재로 인해 충분히 강남지역과 맞먹는 위치에 오를 것으로 보여진다.

안그래도 강남보다는 대규모 공원인 서리풀 공원, 매헌 시민의숲, 우면산 자연생태공원,

방배 근린공원, 서초 문화예술공원 등을 보유하고 있어 

주거지역으로써는 쾌적한 환경을 지녔던 곳인데

경부고속도로 지하화 및 지상에 공원이 펼쳐지게되면

공세권으로써 대규모의 주거시설이 들어설 것으로 예상되어

지금이 투자 적기로 눈여겨 볼 만 하다.