# 구의역 먹자골목 주변 빌딩 투자

구의역 남쪽은 광진구청 신청사 개발과 구의자양재정비촉진1구역 개발, 한양연립가로주택정비사업 등 개발이 활발합니다.

반면, 북쪽은 개발이 상대적으로 되지 않은 곳으로 자양로18길 주변은 먹자골목으로 유명한 곳으로 노후 근생건물들이 많습니다.

컨설팅할 지역은 광진구 구의역 북쪽 주변 빌딩 또는 주거용 개발 부지입니다.

구의역 주변은 개발이 한창으로 향후 많은 변모가 예상됩니다.

구의역은 이미 대단지 아파트와 오피스텔, 빌라 등 주거지가 많은 지역이고, 역 주변 인근에 먹자골목과 원룸 등 상권과 소형 주거지가 많지만, 역 남측 편으로 향후 인근 개발계획이 다수 있어 많은 발전이 예상되는 지역입니다.

참고용

# 구의역 주변 개발계획

서울 동북권 중심 첨단업무복합도시로 재탄생하기 위해 구의자양재정비촉진지구 개발이 추진중입니다.

▶ KT부지 첨단업무복합단지 개발

- 구의자양재정비 촉진구역 2만4천평 부지에 광진구 신청사를 비롯해 공동주택 1,263가구, 업무용빌딩, 호텔 및 문화집회 시설 등 대규모 복합시설을 조성중이며 조만간 개발완료를 앞두고 있습니다.

▶ 동서울 터미널 현대화 사업

- 노후화와 혼잡한 교통문제를 일으키던 동서울종합터미널이 현대화 됩니다. 1조 1000억원을 들여 고속버스 주차장을 지하로 배치하고 지상 45층 높이의 고층 건물 3개동으로 복합개발합니다.

# 남측, 개발계획으로 변모가 예정된 곳과 연접한 북측, 가치가 상승 예상되는 주변 빌딩 투자

개발이 한창인 구의역 남측 보다는 개발하기 용이한 역 북측 주변 빌딩 투자나 주상복합 부지 개발에 관심 있으시다면, 노출이 좋은 대로변을 눈여겨 볼 필요가 있습니다.

이면도로에 100~200여평 규모의 부지는 투자목적이나 주상복합개발 부지로 최적의 규모입니다.

장기적으로 인근 지역 개발의 호재를 등에 업고 꾸준히 가치가 상승할 것이라 전망됩니다.

구의역 주변에 빌딩 투자나 주상복합 신축에 대한 컨설팅이 필요하시다면 언제든지 연락 바랍니다.