# 송정역 인근 시행부지

마곡역 주변은 마곡택지개발지구 내 대단지 아파트가 다수 있습니다. 반면 인접한 송정역은 구도심으로 소형 빌라, 다세대, 노후 주택들이 많습니다.

컨설팅할 지역은 강서구 공항동 5호선 송정역 주변 빌딩 또는 주거용 개발 부지입니다.

송정역 주변은 지구단위계획으로 변모될 예정입니다.

송정역은 마곡 택지개발지구와 연접해 있습니다.

송정역 주변은 소형 주거지가 많은 지역인데다 인근에 원룸 등 많지만, 주거 선호도가 높은 마곡지구와 연접해 있어 소형 공동주택 개발로 적합한 곳입니다.

참고용

# 공항지구중심 지구단위계획

공항동은 오래된 도시라는 이미지를 가지고 있습니다.

공항지구중심 지구단위계획은 기반시설이 열악하고 노후 건축물이 밀집된 지역에 도시환경을 개선하는 것입니다.

공항동 45-99번지 일대 내부 도로시설이 없는 노후부정형 필지(면적 4240㎡)에 대한 통합개발 계획을 수립하였습니다. 특별계획구역을 신설해 지식산업센터와 근린생활시설 건축을 통해 첨단산업과 업무시설을 유치하고 가로변 건축한계선과 공공보행통로 설치 등으로 가로활성화 및 보행환경을 개선할 계획입니다.

건물이 노후화되어 오래된 생활권의 모습을 알 수 있고 노인인구의 거주비율도 굉장히 높은 비중입니다.

마곡역과 인접한 곳은 공항동 중에서 다소 개발된 모습을 확인할 수 있습니다. 송정역 북편에 공항동 공공지원민간임대주택지가 있습니다.

공항지구중심 지구단위계획

# 개발계획으로 변모가 예정된 곳에서 주상복합 부지 시행

향후 개발이 예정된 송정역 주변 역세권에 주상복합 부지 개발에 관심 있으시다면, 노출이 좋은 대로변을 눈여겨 볼 필요가 있습니다.

이면도로에 500여평 규모의 부지는 주상복합 부지로 최적의 규모입니다.

장기적으로 인근 지역 개발의 호재를 등에 업고 꾸준히 가치가 상승할 것이라 전망됩니다.

송정역 주변에 주상복합 신축에 대한 컨설팅이 필요하시다면 언제든지 연락 바랍니다.