# 약수역 인근 빌딩투자, 주거형 신축부지 개발

지하철 약수역은 3호선과 6호선이 교차하는 더블역세권 지역입니다. 역주변은 노후된 소형 주거와 상업이 혼재되어 있는 곳입니다. 역에서 2~300m 떨어진 응봉근린공원 방향 동쪽, 동남쪽, 남쪽에는 대규모 아파트 단지가 다수 있습니다.

낙후된 곳의 소형 빌딩은 향후 개발과 맞물려 가치 상승이 예상됩니다. 다산로 주변 빌딩은 사옥빌딩으로, 도로 이면은 주거형 신축부지로 개발 가치가 있습니다.

참고용

# 약수역 지구단위계획

지하철 약수역(3,6호선) 주변 동호로와 다산로가 교차하는 약수사거리 주변의 주거와 상업이 혼재된 낙후 지역에 지구단위계획이 결정되어 역 주변의 자율적 개발을 활성화하여 지역환경개선 및 지역발전이 기대됩니다.

지구단위 내용을 보면 자율적 개발을 저해하는 공동개발 계획을 최소화하고 역세권에 부합하는 규모있는 개발을 유도하기 위해 최대 개발규모를 일부 완화하였습니다.(1,300㎡ → 1,500㎡)

또한 합리적 건축물 높이를 유도하기 위해 제3종일반주거 및 준주거 지역의 높이계획을 일부 완화하였습니다.

# 개발계획으로 변모가 예정된 곳에서 사옥빌딩, 주상복합 부지 시행

향후 개발이 예정된 약수역 주변 역세권에 사옥빌딩이나 주상복합 부지 개발에 관심 있으시다면, 노출이 좋은 대로변을 눈여겨 볼 필요가 있습니다. 장기적으로 인근 지역 개발의 호재를 등에 업고 꾸준히 가치가 상승할 것이라 전망됩니다.

약수역 주변에 꼬마빌딩, 주상복합 신축에 대한 컨설팅이 필요하시다면 언제든지 연락 바랍니다.