# 송파나루역 인근 빌딩투자

방이사거리를 중심으로 송파나루역 인근은 대로변에는 저층 사옥용빌딩과 근생빌딩이 있지만 역세권임에도 불구하고 대로 이면에는 상가 보다는 다세대, 빌라, 다가구 등 소형 주거시설이 밀집한 곳입니다.

컨설팅할 물건은 지하철 9호선 송파나루역에서 반경 500m 이내 거리에 있는 꼬마 빌딩들입니다. 방이역 주변은 아파트 단지가 집결되어 있는 반면, 주거 선호지 이지만 송파나루역 주변은 주로 다세대, 다가구, 빌라 촌이 집결되어 있습니다.

송파나루역 주변 규제완화 추세로 대로변의 사옥빌딩의 가치가 높아질 것으로 예상됩니다.

참고용

# 송파나루지구 지구단위계획구역

송파나루지구 2개소가 특별계호기가능구역으로 2019년 지정돼 용도지역상향(제3종일반주거지역 -> 준주거지역)이 이뤄졌고, 역세권 간선도로변 제3종일반주거지역에 대한 업무,판매시설의 면적제한을 완화해 중규모 이상의 업무,판매시설이 들어 섭니다.

송파나루지구 지구단위계획구역

# 미래가치가 기대되는 곳, 빌딩 투자에 관심이 있다면...

송파나루역 인근은 빌라, 다세대가 밀집되어 있고 유동인구가 많은 곳입니다.

큰 도로변 대형 오피스와 소형 빌라, 다가구와 근생건물, 꼬마빌딩이 많은 곳이지만, 큰 도로 안쪽에는 빌라, 다세대등 주거 시설이 밀집되어 있는 곳입니다. 활용도가 높고 희소한 가치를 가진 부지 100~200평 규모의 빌딩 투자에 대한 컨설팅이 필요하시다면 언제든지 연락 바랍니다.