# 매물이 적은 여의도... 하이엔드 수요는 여전히 풍부

여의도는 대한민국 최고의 금융지구입니다. 국제금융중심지구의 개발에도 불구하고, 재건축 연한이 지났음에도 개발이 되지 않은 재건축 아파트도 있습니다.

여의도는 타지역 대비 매매사례가 매우 적고 매물이 적은 편입니다.

# 높이 규제가 해제되는 금융지구

서울 여의도 금융지구에 초고층 빌딩이 들어설 예정입니다. 혁신적인 디자인을 도입해 건물을 재건축하면 용적률을 최대 1200%까지 완화하고, 높이 규제도 사실상 폐지돼 350m이상 서울시는 ‘여의도 금융중심 지구단위계획(안)’을 수립하였습니다. ‘2040 서울 도시기본계획’을 통해 국제디지털 금융지구, 한강 중심 글로벌 혁신코어 조성을 선언한 바 있습니다.

서울시의 국제금융중심지 육성 지원 계획은 다음과 같습니다.

- 금융 투자여건 조성 및 적극적인 금융기능 도입

- 다양한 도시기능 복합화

- 보행중심의 도시환경 조성

- 세계적인 수변 도시경관 창출

# 하이엔드 수요가 풍부한 최고의 주거용 신축부지

5, 9호선 여의도역과 9호선 샛강역 인근은 주변의 대단지 아파트가 자리잡은 최고의 주거지입니다. 여의도역 북측 여의대로에 위치한 IFC몰과 파크원은 금융지구로서의 위상을 여실히 보여주고 있습니다.

서울에서 상대적으로 매물이 적은 여의도역과 샛강역 주변 일반상업지역 300여평 규모의 신축부지는 오피스텔 개발로 최적의 장소입니다.

장기적으로 꾸준히 가치가 상승할 것이라 전망됩니다.

여의도 주변에 오피스텔 신축에 대한 컨설팅이 필요하시다면 언제든지 연락 바랍니다.