# 초역세권, 2개 도로에 접한 모퉁이 꼬마빌딩 투자는 어떨까?

미아역 이면도로에 접한 모퉁이 상가에 대한 정보입니다.

미아역 1분 이내 거리에 있으며, 6m와 8m 도로가 접한 모퉁이 상가들이 더러 있습니다.

큰 도로 이면에 위치한 초역세권 제3종일반주거지역 건물은 어떻게 개발하는 것이 좋을까요?

# 모퉁이 꼬마빌딩에 대한 개발 방향은? 역세권 청년주택공급

역세권 청년주택공급은 서울시가 2017년부터 시작한 사업으로 2030년까지 서울시내에 총12만 가구를 공급할 계획입니다. 이 사업은 민간 건설사에게 토지를 임대하고, 건설사가 오피스텔을 건설항 공급하는 방식으로 진행됩니다. 건설사는 50%이상을 공공임대로 공급하고, 나머지는 민간임대로 공급합니다.

2,3종일반주거지역에서는 용도변경을 전제로 추진할 수 있습니다.

대로변에 위치한 건물보다는 이면도로에 위치한 토지가가 상대적으로 낮은 건물이 사업에 유리할 수 있습니다.

# 역세권 상가를 매입하기를 희망한다면, 어떻게 개발할 지를 고민해야...

임대수익을 위한 건물주가 되고 싶다면 소형 꼬마빌딩에 관심을 가져 보시기 바랍니다.

그 꼬마 빌딩을 어떻게 개발해서 가치를 높일 지는 전문가의 도움이 필요합니다.

제3종일반주거지역에 위치한 꼬마건물에 대한 컨설팅이 필요하시다면 언제든지 연락 바랍니다.