# 개발호재 많은 마포구 합정동에 꼬마빌딩

합정역과 상수역 인근 이면 도로에 꼬마빌딩이 다수 분포하고 있습니다.

한강뷰가 많은 마포구는 재개발 논의가 한창 진행중입니다.

재개발이 진행중이거나 추진중인 인근 지역에 꼬마빌딩은 장기적으로 투자가치가 충분하다고 할 수 있겠습니다.

# 현재 진행중인 마포구 합정동 재개발은......

▶ 합정동 428번지 재개발 구역

더블역세권으로 입지가 매우 좋은 곳이다. 기존 세대 수는 1300여 세대, 노후도는 69.2%다. 현재는 2023년 모아타운 수시공모를 추진하고 있다.

▶ 합정동 한강변 재개발 구역

면적은 약 6만㎡, 토지 등 소유자는 약 1천 명이다.

합정역과 400~800m 떨어진 한강변으로 상권은 별로 없고 노후 연립 및 빌라 밀집 지역이다.

구역 안에 있는 합정동 447번지는 가로주택정비사업을 진행하고 있는데 현재 조합 설립을 완료하고 이주를 준비하고 있다. 중인데 조합 설립이 완료됐다.

▶ 합정동 369번지 일원

면적은 9만243㎡, 기존 918세대에 노후도는 69%다. 2022년 10월에 모아타운대상지로 선정됐으며 권리산정 기준일은 2022년 10월27일이다.

# 100평 미만의 꼬마빌딩 개발

임대수익을 위한 건물주가 되고 싶다면 소형 꼬마빌딩에 관심을 가져 보시기 바랍니다.

소형 빌라, 다세대와 건물이 많은 곳이자 주거지 속 작은 건물들을 리모델링이나 증축을 하는 경우 가치가 상승할뿐더러 장기적으로 마포구 재개발의 호재를 등에 업고 꾸준히 가치가 상승할 것이라 전망됩니다.

꼬마빌딩, 다세대에 대한 컨설팅이 필요하시다면 언제든지 연락 바랍니다.