★ 신흥 부촌으로 떠오르는 성수동 ★

전문투자자들은 성수동 부동산의 미래전망에 대한 긍정적인 전망을 제시하고 있습니다. 성수동, 패션 산업의 중심지로 우뚝 성수동은 지난 몇 년 동안 패션과 엔터테인먼트 클러스터로 자리매김하여 주목받고 있습니다. 특히, 최근 무신사와 아이아이컴바인드 등 주요 패션 기업들의 성수동 부동산 투자는 이 지역을 패션 산업의 중심지로 끌어올리고 있습니다. 무신사와 아이아이컴바인드, 부동산 투자로 형성된 성수동의 새로운 지형 무신사는 현재 성수동 내 5곳의 부동산을 보유하고 있으며, 그 총 가치는 약 2,100억 원에서 2,740억 원으로 추정됩니다.

☆ 성수1지구 재개발 ☆

당초 계획안에는 높이 제한을 '150m·50층'으로 규정했으나 이번에는 따로 명시하지 않았다.

압구정동처럼 성수동도 '한강변 70층' 개발이 가능해진 것입니다. 

성동구 관계자는 "향후 건축심의 시 특별건축구역을 고려해 건폐율, 용적률, 일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한을 

완화하겠다"고 설명했습다. 

성수1지구 재개발조합은 다음 달 3일 열리는 '2024 정기총회'에서 최고 층수를 결정한다는 계획입니다. 

'50층'과 '70층'을 두고 조합원 투표가 진행될 예정이다.이번에 정비계획이 마련된 성수1지구는 전략정비구역 4개 지구 중 사업 규모가 가장 큽니다. 

또 서울숲이 가깝고 성수대교, 분당선을 통해 강남 접근성이 뛰어나 향후 성수동의 대장이 될 것이란 관측이 많습니다.

☆성수동 삼표레미콘 부지 개발 ☆ 

삼표 부지를 글로벌 업무지구로 개발하는 내용의 본사업은 국제설계공모가 진행 중이다. 시는 올해 우선협상대상자를 선정하고 본격적으로 사전협상을 할 예정입니다.

본 계발시에도 성수동 일대,중랑천,한강,응봉산,서울숲 등 주변환경과 잘 어우러지고 서울의 산업,문화,교통과 기능적,물리적으로 연결되는 도시공간을 만들 계획이라 합니다.

이러한 변화는 지역 경제와 패션 산업에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상되며, 성수동은 부동산 시장의 중심지로서 계속해서 주목받을 것으로 기대됩니다.